Çatıda maliyeti büyüten şey çoğu zaman hasarın kendisi değil, fark edilme süresidir; birkaç kırık kiremitle kapanacak bir iş, iki yağış mevsimi bekletildiğinde mertekleri ve tavan alçısını ilgilendiren bir onarıma dönüşür. Çatı ekspertizi, işler bu noktaya gelmeden çatının gerçek durumunu ortaya koyan yerinde inceleme hizmetidir. Melsa Çatı olarak İstanbul ve Kocaeli’nin tüm ilçelerinde konutlar, apartmanlar ve ticari yapılar için ekspertiz yapıyoruz.
Yerinde İncelemede Nelere Bakıyoruz?
İnceleme iki koldan ilerler: çatı üstü ve çatı arası. Çatı üstünde kaplamanın genel durumu, kaymış veya çatlamış kiremitler, mahya hattı, baca dibi ve duvar dibi birleşimleri, dere sacları ile oluk hatları tek tek kontrol edilir. Çatı arasında ise ahşap konstrüksiyonda sehim, çürüme ve böceklenme izi aranır; örtü altındaki nem lekeleri suyun hangi noktadan girdiğini ele verir. Tespit ettiğimiz her bulguyu fotoğraflayarak kayda geçiririz.
Fotoğraflı Değerlendirme ve Öncelik Sıralaması
İnceleme bittiğinde elinizde iki şey olur: çatının mevcut durumunu gösteren fotoğraflı bir değerlendirme ve yapılması gerekenlerin öncelik sırası. Hangi işin acil olduğunu, hangisinin bir sonraki sezona bırakılabileceğini net biçimde ayırırız; böylece bütçe önce su alan noktaya, sonra ömrü dolan detaylara gider. Küçük müdahale yetiyorsa işi çatı tamiri kapsamında çözer, kaplamanın ömrü dolmuşsa çatı aktarma seçeneğini masaya koyarız. Kaynağı belirsiz sızıntılarda incelemeyi su kaçağı tespiti ile birlikte yürütürüz.
Ekspertiz Hangi Durumlarda İstenmeli?
- Ev veya bina satın almadan önce çatının gerçek durumunu görmek için
- Fırtına ve dolu sonrası hasarın kapsamını fotoğraflarla belgelemek için
- Tavanda nem lekesi görülüp kaynağı bir türlü bulunamadığında
- Apartmanlarda kat malikleri kurulunda karar almadan önce ortak bir teknik zemin oluşturmak için
- Uzun süredir bakım görmemiş çatılarda yağış sezonu öncesi kontrol için
Sık Sorulan Sorular
Ekspertiz sırasında çatıya çıkmak şart mı?
Sağlıklı bir değerlendirme için hem çatı üstünün hem çatı arasının görülmesi gerekir. Erişimin zor olduğu yapılarda güvenli çıkış yöntemini keşif sırasında birlikte planlıyoruz.
Ekspertiz sonrası işi size yaptırmak zorunda mıyım?
Hayır. Fotoğraflı değerlendirme ve öncelik sıralaması size kalır; işi ne zaman, nasıl ve kime yaptıracağınız tamamen sizin kararınızdır.
Ücretsiz Keşif İçin Bize Ulaşın
İstanbul ve Kocaeli’nin tüm ilçelerinde keşif ve yazılı fiyat teklifi ücretsizdir. Çatınızın durumunu netleştirmek için Melih Bey’i 0544 352 45 44 numarasından arayabilir veya iletişim sayfamızdan bize yazabilirsiniz.
