Marmara’nın tuzlu lodosu, ani bastıran sağanakları ve neredeyse yıl boyu süren nemi, İstanbul ile Kocaeli’nin yaşını almış yapı stokundaki çatıları başka bölgelere göre daha hızlı yorar. Kiremit sırrını erken atar, ahşap sürekli nem çeker, dereler dolar; bir noktadan sonra tek tek onarımlar çare olmaz, çatının bütün olarak ele alınması gerekir.
Yaşlanan Çatının Verdiği Sinyaller
Mahya hattında gözle seçilen çökme, tavanda her yağmurda büyüyen sarı lekeler, çatı arasından bakıldığında görünen gün ışığı ve fırtına sonrası bahçeye düşen kiremit parçaları, çatının artık yerel müdahaleyle idare edilemeyeceğini gösterir. Bu tabloyu doğru okumak için işe çatı ekspertizi ile başlar, hangi katmanın ne durumda olduğunu size raporlarız.
Yenilemede İzlediğimiz Yol
- Yerinde keşif: taşıyıcı, tahta zemin, örtü ve kaplama ayrı ayrı değerlendirilir.
- Söküm kapsamı belirlenir; kurtarılabilecek elemanlar korunur.
- Çürüyen mertek, aşık ve tahtalar yenilenir; taşıyıcı gerekiyorsa takviye edilir.
- Su yalıtım örtüsü, ısı yalıtımı ve havalandırma detayları güncel tekniğe göre kurulur.
- Seçilen kaplama uygulanır; dere, oluk ve baca detaylarıyla iş tamamlanır.
Bu bölgedeki eski yapılarda sık rastladığımız bir başka konu, çatının yıllar içinde el yordamıyla büyütülmüş olmasıdır: sonradan açılan çatı katları, üstüne bindirilmiş ikinci kat kaplamalar, kesiti yetersiz eklemeler. Yenilemede bu tür düzensizlikleri ayıklar, katmanları baştan ve tek elden kurarız; böylece çatı yalnızca yenilenmiş değil, doğru çalışan bir sisteme dönüşür.
Kaplamada Eskiye Bağlı Kalmak Zorunda Değilsiniz
Yenileme, kaplama sistemini değiştirmek için de doğru andır. Ağır kiremitten shingle çatı gibi hafif bir sisteme geçmek taşıyıcının yükünü azaltır; uzun ömür ve az bakım öncelikliyse metal çatı alternatifini değerlendiririz. Hangi sistemin binanıza uyduğunu eğim, rüzgar yükü ve mevcut konstrüksiyona bakarak birlikte kararlaştırırız.
Sık Sorulan Sorular
Yenileme sırasında çatı arasındaki eşyaları boşaltmak gerekir mi?
Tamamen boşaltmaya çoğu zaman gerek kalmaz; toz ve talaşa karşı eşyaların üzerini örter, çatıyı bölümler halinde çalışırız. Değerli eşyaların işin başında alınmasını yine de öneririz.
Yenileme ne kadar sürer?
Süre çatının büyüklüğüne, söküm kapsamına ve seçilen kaplamaya göre değişir. Keşif sonrasında yazılı teklifle birlikte net bir iş programı sunar, o programa bağlı kalırız.
Çatınızı Birlikte Değerlendirelim
İstanbul ve Kocaeli’nin tüm ilçelerinde eski çatı yenileme için keşif ve yazılı fiyat teklifi ücretsizdir. Melih Bey’e 0544 352 45 44 numarasından ulaşabilir, WhatsApp üzerinden çatınızın fotoğrafını gönderebilir ya da iletişim sayfamız üzerinden talep bırakabilirsiniz.
